南武政复〔2019〕45号 关于南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让工作方案的批复
发布日期:2019-08-02 16:35 来源:南宁市武鸣区人民政府办公室

文       号: 南武政复〔2019〕45号 发布机构: 南宁市武鸣区人民政府办公室
标       题: 南武政复〔2019〕45号 关于南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让工作方案的批复
成文日期: 2019-08-02 16:35:00 发文日期: 2019-08-02 16:35:00

南武政复〔201945          

南宁市武鸣区人民政府

关于南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让工作方案的批复

南宁市武鸣区自然资源局:

报来《关于请求审定<南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让工作方案>的请示》(南武自然资报〔2019111号)收悉。经研究,现批复如下:

同意你局拟订的《南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让工作方案》(详见附件)。请你局严格按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《南宁市国有土地使用权公开交易办法(试行)》的规定组织实施挂牌出让工作,确保土地交易的公开、公平、公正。

此复

附件:南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让工作方案

201982

附件:

南宁市武鸣区2019年第十三期

国有建设用地使用权挂牌出让工作方案

为依法开展南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让活动,我局依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《南宁市工业用地使用权招标拍卖挂牌出让暂行办法》的相关要求,拟定于近期举办南宁市武鸣区2019年第十三期国有建设用地使用权挂牌出让活动,现制定如下工作方案:

一、拟挂牌出让地块基本情况及规划设计条件

地块  编号

土地座落

宗地面积

M2

土地

用途

使用年限

准入条件

容积率

建筑   密度

绿地率

2019- 13-1

武鸣区甘圩镇碳酸钙产业园

26666.89

工业用地

15

非金属矿物制品业

1.2-2.0

35%-40%

15%

二、拟挂牌出让时间和地点

时间:拟于20198月份

地点:南宁市武鸣区公共资源交易中心

地块

编号

土地座落

宗地面积

M2

土地

用途

使用

年限

土地     评估单价

(单位:  人民币)

评估     总地价

(单位:     人民币)

出让

起始价 (单位:人民币)

竞买

保证金(单位:人民币)

2019- 13-1

武鸣区甘圩镇碳酸钙产业园

26666.89

工业用地

15

123/

平方米

328.0027

万元

329万元

200万元

三、拟订挂牌出让起始价

注:①按现状土地条件出让。②竞得人自签订《成交确认书》之日起一个月内支付土地成交总价款的50%,剩下的50%土地成交价款须在签订《成交确认书》之日起三个月内付清。③该地块竞得人自出让合同约定的交地之日起1年内开工建设,开工后3年内竣工。④竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估,并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施。⑤宗地竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区内以外的,以及以自然人等非公司参加竞买的,在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。

四、建设要求

(一)项目用地准入产业类型:非金属矿物制品业。

(二)工业项目投资强度及产出强度要求:项目投资强度不低于955万元人民币/公顷,产出强度不低于2800万元人民币/公顷。

(三)按南宁市武鸣区住房和城乡建设局核发的《建设项目规划设计条件通知书》(2019015)规定执行。

(四)宗地内行政办公、生活设施用地面积占净用地面积比例不得超过7%。宿舍建筑仅允许建设职工单间宿舍。

五、挂牌出让竞买资格及要求

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。本期国有建设用地挂牌出让不接受联合申请,按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

(二)出让地块范围属废弃矿山,约有15万立方米矿坑,由竞得人回填并进行平整,所需费用由竞得人承担;竞得人须负责做好该地块及与该地块接壤的厂区安全防护及道路出行问题,所需费用自理。上述工作不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。

(三)出让宗地属于武鸣碳酸钙产业园区范围内,竞得人须服从产业园区各项规定(包括安全距离、生态环境保护、周边地下水资源保护等),所涉及费用由竞得人承担。

(四)凡存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人,不得参加本次国有建设用地使用权公开出让竞买活动。

六、宗地的增价幅度

2019-13-1地块的增价幅度为人民币壹拾万元/次(¥10万元/次)。

七、违约责任

竞得人有下列行为之一的,视为违约,出让人可取消其竞得资格,竞得人已付的竞买保证金、定金和土地出让金不予退还。

(一)逾期或拒绝签订《成交确认书》的。

(二)逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。

(三)不按《国有建设用地使用权出让合同》规定支付总地价款的。

竞得人出现上述违约行为,出让人另行出让该地块的成交价格低于当次成交价的,竞得人还须补足该差价。

八、挂牌出让组织

本次土地使用权挂牌出让活动由南宁市武鸣区自然资源局负责组织实施。

公开方式:主动公开

南宁市武鸣区人民政府办公室  20198 2 日印